Syndic de copropriété


Au cœur de Bonneville, Séraphin Immobilier a pour principale activité : le syndic. L’agence offre à sa clientèle un service de qualité. Proche de ses copropriétaires, il est à l’écoute et répond au mieux à leurs attentes. Adhérente FNAIM, l’agence gère depuis fin 2010 une cinquantaine de copropriétés sur le secteur de Bonneville, La Roche et Marignier.

Sa mission consiste à :

  • • tenir de la comptabilité de votre copropriété (règlement de facture, suivi de trésorerie, répartition de charges communes, calcul appels de fonds, régularisations annuelles, mutations...)
  • • organiser des conseils syndicaux et des assemblées générales.
  • • gérer les dépannages et les travaux, urgents ou programmés dans les parties communes (chaudière, VMC, ascenseur...)
  • • effectuer des tâches de gestion courante : souscription des contrats, mise en concurrence des fournisseurs, détermination du budget annuel des dépenses.

Dans la mesure du possible, les assemblées générales sont réalisées dans les 3 mois qui suivent la date de clôture des comptes.

Conformément à la réglementation et dotées de garantie bancaire, toutes les copropriétés gérées par l’agence Séraphin Immobilier disposent d’un compte bancaire séparé.

Si vous êtes membre du conseil syndical d'une résidence comprenant au minimum 20 lots principaux et que vous souhaitez changer de syndic, vous pouvez nous contacter au 04.50.97.28.52 ou par mail à l’adresse

Après une visite de l’immeuble, nous vous ferons parvenir une proposition de contrat de syndic qui sera présenté aux copropriétaires lors de votre prochaine assemblée générale.

Le contrat de syndic proposé est le contrat type prévu à l’article 18-1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 modifiée fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et à l’article 29 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 pris pour son application, modifié par le décret n° 2015-342 du 26 mars 2015.

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/